1991〜2001年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市福島区
66.5万円/㎡
前年比-0.7%
グリーンコーポ野田阪神
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
/ 野田駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
3,935万円
61.4万円/㎡
2,735
3,535
4,334
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,334万円
55.2万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月15日
グリーンコーポ野田阪神
3,200万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,200万円 | 50.0万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,300万円 | 67.1万円 | 11階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,500万円 | 70.3万円 | 11階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,480万円 | 69.9万円 | 11階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,490万円 | 70.1万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,449万円 | 69.5万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,380万円 | 66.4万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,380万円 | 68.4万円 | 11階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,180万円 | 65.3万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 63.4万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,280万円 | 51.2万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 3,200万円 | 50.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/22 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/21 | 阪神住建グランドヴィラ鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田阪神駅8分 | 3,890万円 | 58.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/24 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 4,650万円 | 66.6万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミール福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市福島区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して24.8%割安です。